Un milione per un bilocale a piazza di Spagna: ecco quanto costa il lusso a Roma
Un attico a piazza di Spagna, una delle piazze più famose al mondo, costa 20mila euro al metro quadrato. Se immaginiamo un piccolo appartamento di 50 metri significa arrivare a pagarlo un milione di euro. Molto meno, si fa per dire, costa un attico ai Parioli, quartiere residenziale tra i più rinomati della capitale: solo 11mila euro al metro quadro, la metà. Sono alcuni dei dati rivelati da uno studio del portale immobiliare Casa.it che ha raccolto i valori correnti di mercato delle abitazioni di lusso. Roma detiene il primato assoluto sia per numero di immobili classificati come attici di lusso sia per prezzi di mercato. Nella Città Eterna un attico a via Margutta (due passi da piazza del Popolo, pieno centro strorico) sempre di 50 metri quadrati costa 650mila euro, 13mila euro al metro quadrato. Ci vogliono 750mila euro per una casetta a piazza Navona, 15mila euro al metro quadrato. A Milano il top è via dei Giardini, a due passi da Brera e via Montenapoleone dove un attico costa 13mila euro al metro quadrato. A Firenze invece, in zone di massimo pregio come Ponte Vecchio-Piazza della Signoria, le richieste di chi vende possono i 13.500 euro al metro quadrato.
Più possibile del grande attico di lusso per i portafogli, è la soluzione dell'appartamento signorile con spazi aperti superiori ai 15 metri quadrati. In zone di pregio e con viste di tutto rispetto, dice lo studio, ha guadagnato ultimamente numerosi estimatori. Neanche in questo caso, tuttavia, il prestigio della sistemazione si vende in saldo. A Roma, ad esempio, il prezzo medio per un appartamento con terrazza in zona Via Fleming, vicino Ponte Milvio, è di 6.500 euro al metro quadrato, cifra cui bisogna aggiungere 2.100 euro per la signorilità dei Parioli e ben 4.000 per affacciarsi sul centro storico.
